چگونه ممکن است یک تمبر 'تعطیلات' به من کمک کند ؟

گزارش شده است که یک تمبر "تعطیلات" ممکن است به اثر می آیند بعد از این سال ساخت برخی خواص در بازار معاف از مالیات است.

این حرکت شد و توسط صدراعظم از خزانه Rishi Sunak در چهار شنبه 8 ژوئیه برای کمک به تقویت اقتصاد بریتانیا در میان coronavirus بیماری همه گیر.

اگر چه اندازه گیری خواهد شد به طور موقت – برای آنچه که تصور می شود به مدت شش ماه -- از آن می تواند تاثیر بسیار زیادی بر افرادی که به دنبال خرید خانه در پایان پایین تر از بازار است.

در اینجا همه چیز شما نیاز به دانستن.

چه تمبر?

تمبر مالیات بر زمین (SDLT) یک مبلغ پولی که باید پرداخت شود که یک فرد خرید یک ملک یا یک قطعه از زمین را برای یک مقدار مشخصی از پول است.

مقدار پول مورد نیاز برای تمبر بستگی به قیمت کلی ملک.

آن هم مشروط بر این نوع از اموال شما در حال خرید; این که آیا آن مسکونی و غیر مسکونی, استفاده از مخلوط و یا این که آیا شما یک خریدار اولین بار است.

تمبر مالیات بر زمین اعمال می شود برای خواص در انگلستان و ایرلند شمالی است. در اسکاتلند زمین و ساختمان معامله باید مالیات پرداخت می شود را خریداری خواص یا زمین در حالی که در ولز یک زمین معامله مالیات باید پرداخت شود برای فروش است که تکمیل شد و یا بعد از 1 مارس 2018.

یک تمبر مالیات بر زمین بازگشت باید به ارسال HM مالیات و گمرک ظرف 14 روز پس از اتمام در یک ملک و یا زمین در غیر این صورت شما ممکن است به اتهام مجازات و علاقه.

چقدر معمولا هزینه ؟

به عنوان آن در حال حاضر افرادی که خرید یک ملک برای به £125,000 نیازی به پرداخت تمبر دولت تشریح.

اگر ملک است که ارزش بین £125,001 و £250,000 این تمبر مالیات بر زمین با نرخ 2 درصد است. بنابراین اگر اموال به ارزش £250,000 این مالیات خواهد بود 2 درصد از £125,000 است که £2,500.

برای آینده £675,000 نرخ 5 درصد است. اگر یک ملک به ارزش شد در £250,001 و £925,000 براکت خریدار خواهد پرداخت هر گونه حق تمبر در اولین £125,000 خواهد پرداخت 2 درصد نرخ در آینده £125,000 و خواهد پرداخت 5 درصد نرخ زیر £675,000.

برای آینده £575,000 برای خواص بین £925,000 و £1.5 متر تمبر نرخ 10 درصد با این رقم افزایش به 12 درصد برای, خواص فوق £1.5 متر.

به عنوان مثال به عنوان ارائه شده در وب سایت دولت اگر یک فرد برای خرید یک خانه برای £275,000 آنها نمی خواهد پرداخت هزینه تمبر در اولین £125,000.

برای آینده £125,000 آنها خواهد پرداخت 2 درصد حق تمبر است که در £2,500 آوردن آنها را به £250,000.

برای نهایی £25,000 آنها خواهد پرداخت 5 درصد به عنوان آنها خواهد بود در آستانه. این خواهد بود £1,250 در نتیجه نهایی مبلغ £3,750 برای تمبر.

این نرخ اعمال می شود به افرادی که در خرید یک خانه قبل از اینکه به استثنای اولین بار خریداران.

در سال 2017 پس از آن-صدر اعظم فیلیپ هاموند حذف تمبر مالیات بر زمین برای خریداران بار اول, به طوری که آنها لازم نیست که به پرداخت مالیات برای خواص به £300,000.

برای خواص بین £300,001 و £500,000 آنها باید پرداخت 5 درصد حق تمبر مالیاتی.

اگر قیمت ملک یا زمین معینی £500,000 سپس نرخ معمول اعمال می شود.

که ممکن است واجد شرایط اگر تمبر "تعطیلات" می آید را به اثر ؟

با توجه به گزارش های زمان تمبر مالیات بر زمین می تواند تغییر یافته به طوری که در آستانه تمبر است بین £300,000 و £500,000.

این اجازه می دهد اعضای عمومی به دنبال در خانه در پایان پایین تر از بازار مسکن برای اجتناب از نیاز به پرداخت تمبر برای یک دوره قابل توجهی از زمان.

اگر یک خریدار اولین بار در خرید یک ملک برای £500,000 سیستم جدید می تواند اجازه می دهد آنها را به صرفه جویی £10,000 بر روی تمبر, طبق نرخ فعلی.

برای افرادی که در خرید یک ملک قبل از, جدید آستانه 500000 پوند خواهد کاهش هزینه خرید £238,000 خانه توسط £2,260 در حالی که افراد خرید خواص به ارزش یک و نیم میلیون پوند و یا بیشتر می تواند نجات £15,000.

این ادعا که اجرای یک تمبر "تعطیلات" ممکن است آخرین بار حدود شش ماه آینده به اجرا در ماه اکتبر در پاییز بودجه که آقای Sunak اعلام خواهد شد در چهار شنبه 8 جولای.

در حالی که در حال حرکت است و انتظار می رود رونمایی کرد در تلاش برای kickstart اقتصاد در بریتانیا پیشرو اقتصادی فکر می کنم تانک هشدار داده است که در آن می تواند بازار مسکن را متوقف کند.

هلن میلر معاون مدیر موسسه مطالعات مالی گفت: دولت "واقعا باید نگه داشتن کم حرف در مورد این چیزها".

"اگر شما در حال فکر کردن در مورد خرید یک خانه وجود دارد که چشم انداز خود را برش لایحه مالیات توسط £15,000 در چند ماه زمان در اکثر موارد شما می رویم به فکر می کنم آن است که ارزش انتظار" خانم میلر گفت.

"این امر می تواند بهتر است صبر کنید و ببینید اگر شما نیاز به این محرک های مالی قبل از تصویب آن و آن را یک ایده واقعا بد به قبل از اعلام آن و یا دنباله آن این است که مردم را فقط به تاخیر بیاندازد. اگر صدراعظم می خواهد به آن را انجام دهد او را به آن اعلام و می گویند این اتفاق می افتد در حال حاضر."